Застройщик многофункционального комплекса с гостиницей «Снежная миля» получил разрешение на строительство. Скандалы в связи со стройкой на участке по улице Большевистской тянутся с 2015 года, а стройнадзор заявлял о многочисленных нарушения.
Многофункциональный комплекс (МФК) с помещениями общественного назначения «Снежная миля» по улице Большевистской вновь будет строиться. Разрешение на работы 24 июня получил застройщик – ООО «СЗ «Эталон», сообщается на сайте мэрии.
В разрешении уточняется, что объектом капстроительства является гостиница с выставочными помещениями и автостоянкой. Количество этажей – 22, три подземных. Площадь застройки составит 2,4 тысячи квадратных метров. Количество номеров в гостинице – 714, машино-мест пока предусмотрено 155. МФК будет строиться в два этапа.
Проблемы со строительством МФК «Снежная миля» на улице Большевистская тянутся с 2015 года. Тогда городским властям пришлось перекрывать выезд на Большевистскую от улицы Обская и менять схему движения в этом районе из-за угрозы обрушения подпорной стены строительной площадки. После этого, в октябре 2015 года, застройщик выполнил корректировку проектной документации, заменив свайное поле из буронабивных свай на искусственное основание из уплотненной щебеночной подушки по армированному забивными сваями основанию под высотной частью здания и шпунтового ограждения котлована. Корректировка получила положительное заключение негосударственной экспертизы, при этом совместимость изменений с ранее утвержденной проектной документацией не проверялась, влияние стройки на гидрогеологические условия не изучалось.
Осенью 2016 года произошла еще одна нештатная ситуация. Подземная вода промыла грунт, ушла в котлован, и это привело к значительным повреждениям проезжей части на улице – в ноябре по магистрали пошла трещина.
Как отметили в инспекции Госстройнадзора по Новосибирской области, первые нарушения были допущены еще при разработке проектно-сметной документации – инженерные изыскания о влиянии котлована на проезжую часть Большевистской и коммуникации вдоль улицы были выполнены не в полном объеме. По оценке ведомства, в дальнейшем на территории строительства не был должным образом организован геотехнический контроль. В частности, не проводился мониторинг влияния динамических воздействий на шпунтовое ограждение и удерживаемый откос при движении автотранспорта и забивке свай, а также влияние самого котлована на дорогу.
«Разрушение дорожного покрытия на улице Большевистская происходит от вымывания грунта подземными водами разных горизонтов, сливающихся в единый поток, имеющий уклон в сторону реки Обь, и деформации шпунтового ограждения котлована», – пояснили в инспекции Госстройнадзора Новосибирской области в ответ на запрос Сибкрай.ru.
В июне 2021 года грунт возле стройплощадки обрушился – в котлован ушли забор и часть тротуара. Незадолго до ЧП Госстройнадзор проверял площадку с целью контроля за исполнением ранее выданных предписаний по устранению нарушений. Выяснилось, что часть нарушений осталась. В частности, в не предоставлены результаты геотехнического прогноза влияния котлована на существующую застройку, в том числе инженерные коммуникации и дорогу. Было возбуждено административное дело.
Отметим, что ранее учредителем компании – застройщика МФК являлся девелопер Евгений Грибов. В 2017 году он отправился колонию за многомиллионное мошенничество. В настоящее время учредителем организации являются Евгений Груздев и ООО «Сибирский Драйв», управляемое также Груздевым.
Свежие комментарии