Очередной девелопер представил проект застройки берега Оби на месте частных домов. На территории бывшего Речпорта – возможно, в природоохранной зоне, – могут вырасти 24 жилых дома на несколько тысяч человек, что, по мнению местных жителей, убьет микрорайон. Они обратились к губернатору. Планы на застройку микрорайона «Лесоперевалка» высотками презентовало ООО «Сибстрой».
По задумке застройщика, 24 многоэтажки появятся на берегу Оби – по аналогии с ЖК «Венеция». Проект обсуждался в рамках заседания градостроительного совета в мэрии – на встречу пришли и жители микрорайона, которые остались недовольны перспективой лишиться своих домов и другими проблемами, к которым приведет большая стройка. Учредителями ООО «Сибстрой» являются Владислав Крючков и Игорь Загорный. Они же совместно с Иваном Дингесом являются учредителями ООО «СибирьИнвест» – одной из ведущих компаний-девелоперов Новосибирска. В числе известных проектов компании: ЖК «Ядринцевский квартал», «Красный проспект», «MilkHouse», «Гринарт». В последние годы компания застраивает окрестности Димитровского моста – ЖК на улице 2-й Шоссейной за «Гигантом», реконструкция одноэтажных корпусов и строительство на улице Фабричной. Теперь застройщик намерен взяться за берег в «Лесоперевалке». В плане значится весь берег до территории Аквапарка. В настоящее время эта территория занята производственными помещениями. Общая площадь – до десяти гектаров. Назначения земель – под производственные склады, сквер, предприятия и пристань. Площадь участка под порт – 5,8 гектара. Однако в скором времени все это может уйти под застройку – в мэрии уже существует проект, который позволит установить здесь подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки. Поэтому жители микрорайона и стали бить в колокола – по всей видимости, «наверху» уже всё решили. «Никаких гидрологических исследований они не делали. Раньше это был полуостров, и к чему приведет застройка, когда начнут забивать сваи, не понятно. У людей дома стоят рядом с берегом, куда пойдет вода?», – рассказывает журналисту Сибкрай.ru местная жительница Ирина. По оценкам новосибирцев, микрорайон не сможет принять и большое количество жителей – их предполагается порядка четырех тысяч человек – на кромке частного сектора с одной заасфальтированной дорогой. «У нас никакой инфраструктуры нет, Димитровский мост стоит. По Моторной уже не можем до «Ясного берега» и «Дивногорского» выехать. Больницы нет, поликлиники нет, детский сад переполнен, в школе уже проблемы. Расширять дороги нет возможности. Нас просто хотят в ад ввести. Они решительно сказали: мы сюда зайдем, будем строиться. Предварительно они сказали, что у них будет тысяча машиномест. Это предположительно, а по факту будет еще больше», – жалуется собеседница журналиста Сибкрай.ru. Также, отмечает она, под домами может оказаться и прибрежная защитная полоса. Так это произошло, например, с ЖК «Венеция» и «Аква Сити». Строительство в пределах полосы возможно при ряде условий, а вот сами участки не могут находиться в руках коммерсантов – это территория общего пользования. Приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, в соответствии с частью 8 статьи 27 Земельного Кодекса России, запрещена.По некоторым данным, застройщик имеет большие планы на микрорайон в целом. Жители микрорайона направили обращение к губернатору Новосибирской области Андрею Травникову с просьбой повлиять на изменение подзон. Новосибирцы отмечают, что в перспективе проблемы обострятся и приведут к расколу между обществом и властью.
Сибкрай.ru будет следить за развитием событий.
Свежие комментарии